Gesunde Gebäude: von der Ambition zum festen Bestandteil der Planung
Gesunde Gebäude erhalten zunehmend Aufmerksamkeit. Dennoch ist Gesundheit in der Baupraxis noch längst keine Selbstverständlichkeit. Das zeigt eine Untersuchung, die von Partnern des Healthy Building Movement durchgeführt wurde. Dafür wurden Fachleute aus der Bau- und Immobilienbranche befragt, darunter Investoren, Architekten, Berater, Gebäudemanager und Facility Manager.
Die Interviews zeigen, dass viele Fachleute dem Thema Gesundheit eine hohe Bedeutung beimessen. In Projekten hat es jedoch noch nicht immer den gleichen Stellenwert wie Energie, Kosten oder Sicherheit.
Was ist ein gesundes Gebäude?
Die Teilnehmenden beschreiben ein gesundes Gebäude auf unterschiedliche Weise. Dennoch zeigt sich ein gemeinsamer Grundgedanke: Ein gesundes Gebäude schadet den Menschen nicht. Darüber hinaus kann es zu Komfort, Erholung, Begegnung, Bewegung und Wohlbefinden beitragen. Dabei nennen die Befragten Aspekte wie Luftqualität, Temperatur, Tageslicht, Akustik, Materialien, Raumgestaltung, Begrünung und Ausblick sowie die individuellen Einflussmöglichkeiten der Nutzer.
Gesundes Bauen ist somit nicht nur eine Frage der Technik. Entscheidend ist vielmehr die Frage: Wie unterstützt ein Gebäude die Menschen, die darin wohnen, lernen, arbeiten oder sich erholen?
Gesundheit ist noch zu oft ein Extra
Eine wichtige Erkenntnis aus den Interviews ist, dass Gesundheit häufig noch keine verbindliche Anforderung darstellt. Sie wird eher als zusätzlicher Mehrwert betrachtet – als etwas, das berücksichtigt wird, wenn ausreichend Zeit, Budget oder Ambition vorhanden sind. In der Praxis haben andere Themen oft Vorrang, etwa Baukosten, Energieeffizienz, Sicherheit, Terminplanung sowie gesetzliche und regulatorische Vorgaben.
Dadurch rückt das Thema Gesundheit mitunter erst spät in den Fokus, beispielsweise nach der Fertigstellung, wenn Nutzer Beschwerden feststellen. Umso wichtiger ist es, Gesundheit bereits frühzeitig zu thematisieren – etwa in einem gemeinsamen Gespräch über die Zielsetzungen mit Bauherrschaft, Planungsteam und Nutzern – und diese Ziele anschließend in konkrete Anforderungen im Anforderungsprogramm zu überführen.
Nutzer gestalten mit
Ein Gebäude kann gut geplant sein und dennoch im täglichen Gebrauch nicht optimal funktionieren. Nutzer öffnen Fenster, bedienen den Sonnenschutz, regulieren Thermostate oder nutzen Räume anders als ursprünglich vorgesehen. Dieser Einfluss ist wertvoll, erfordert jedoch auch klare Informationen und verständliche Anleitungen.
Gesundes Bauen endet deshalb nicht mit der Fertigstellung eines Gebäudes. Auch Betrieb, Monitoring, Kommunikation und Nachbetreuung sind wichtige Bestandteile.
Messungen helfen bei der Optimierung
Viele Organisationen messen die technische Leistungsfähigkeit eines Gebäudes, etwa Temperatur, CO₂-Werte oder Energieverbrauch. Die Erfahrungen der Nutzer werden hingegen seltener systematisch erfasst. Dabei ist gerade die Kombination entscheidend.
Sensoren zeigen, was technisch im Gebäude passiert. Die Nutzer wiederum geben Aufschluss darüber, wie sich ein Raum anfühlt und wie gut er in der Praxis funktioniert.
Die wichtigste Erkenntnis aus den Interviews ist eindeutig: Gesunde Gebäude entstehen nicht von selbst. Es braucht Bauherren und Auftraggeber, die Gesundheit ernst nehmen, Planer, die aus der Perspektive der Nutzer denken, und Gebäudeverantwortliche, die kontinuierlich messen und optimieren.
Das Healthy Building Movement hilft dabei, diese Schritte in die Praxis umzusetzen – mit Wissen, Tools und Beispielen, die Gesundheit in Gebäuden konkret und messbar machen.
Möchten Sie tiefer in die Ergebnisse eintauchen? Dann laden Sie unten den vollständigen Interviewbericht herunter.