Factsheet: Der Prozess für ein gesundes Gebäude
Praktischer Leitfaden: Der Prozess für ein gesundes Gebäude
Gesundes Bauen wirkt manchmal komplex, doch der Prozess bleibt überschaubar, wenn Sie von Anfang an die richtigen Entscheidungen treffen. Entscheidend ist, dass die Ambition nicht im Tagesgeschäft verloren geht, sondern in jedem Schritt des Bauprozesses verankert wird.
Gebäude wie Ihr Zuhause und Ihr Arbeitsplatz haben einen erheblichen Einfluss auf Ihre körperliche und mentale Gesundheit. Immer mehr Auftraggeber erkennen, dass eine gesunde Umgebung direkt zu mehr Arbeitszufriedenheit, besseren Leistungen und mehr Inklusion beiträgt. In diesem Leitfaden erfahren Sie, wie Sie dieses Ergebnis in sieben klaren Phasen erreichen:
Vorbereitung: Initiierung und Definition
Verankern Sie die Ambition im Projektplan und schaffen Sie frühzeitig Akzeptanz bei allen Beteiligten — von politischen Entscheidungsträgern bis zu den späteren Nutzern. In der Definitionsphase übersetzen Sie dies in ein Programm der Anforderungen (Pflichtenheft, PvE) mit Kriterien für die sechs Kernfaktoren: Innenraumluftqualität, thermischer Komfort, Licht, Akustik, Erscheinungsbild (Look & Feel) und Active Design. Berücksichtigen Sie dabei auch Einsparungen bei Personalkosten durch geringere krankheitsbedingte Ausfälle in Ihrer Wirtschaftlichkeitsbetrachtung.
Realisierung: Planung und Ausschreibung
Während der Planungsphase wählen Sie gesunde, zirkuläre Materialien aus und prüfen in jeder Phase, ob die Gesundheitsziele weiterhin eingehalten werden. Die Ausschreibung ist der Moment, den Markt gezielt zu fordern: Definieren Sie Preis-Leistungs-Kriterien, bei denen gesunde und zirkuläre Lösungen Vorteile erhalten. So nutzen Sie das vorhandene Know-how im Markt optimal.
Sicherstellung: Ausführung und Nachsorge
Verhindern Sie, dass die Ambitionen während der Bauphase verloren gehen, indem Gesundheit als fester Tagesordnungspunkt in Baubesprechungen aufgenommen wird. Nach der Fertigstellung führen Sie eine Post-Occupancy-Evaluation durch, um zu überprüfen, ob die technischen, sozialen und strategischen Ziele — etwa Komfort oder Lernleistungen — tatsächlich erreicht wurden.
Zukunft: Betrieb und Nutzung
Gesundes Bauen ist nie vollständig abgeschlossen und erfordert kontinuierliche Pflege und Aufmerksamkeit. Durch eine dauerhafte Überwachung des Innenraumklimas mittels Sensoren sowie jährliche Nutzerbefragungen schaffen Sie eine Umgebung, die heute und in Zukunft gesund bleibt.
Laden Sie den vollständigen Leitfaden herunter, um eine detaillierte Übersicht über jede Phase zu erhalten. Die deutsche Version des Factsheets wird in Kürze online verfügbar sein.